办公公寓走道无监控物品被盗，业主有权要求物业安装吗？
清风伴酒客 从法律权责划分来看，业主是没有权利强制要求物业公司自费安装监控的。因为这些监控设施属于小区的配套设施，原本就应该由地产开发商在房屋交付前安装好。如果收楼的时候现场并没有这些监控设备，说明这是开发商留下的遗留问题，物业公司并没有法定的义务去补装这些硬件设施。
清风伴酒客 评论 (3)
这回答虽然法理上没错，但确实让人头疼。开发商遗留问题，物业也不管？那业主自己装行不行？毕竟安全是自己的事，难道只能吃哑巴亏？
话虽如此，但物业既然收了服务费，安全保障就是基本义务。既然走道是公共区域且存在监控盲区导致盗窃，说明物业在安防管理上存在明显漏洞。业主虽不能直接强制物业自费，但完全有权依据物业服务合同起诉物业违约，要求整改或赔偿，不能简单把锅甩给开发商就一走了之。
话虽如此，但物业收了管理费，就有义务维护公共安全。既然开发商甩锅，物业也不能跟着甩锅，毕竟业主的安全保障是物业的核心职责之一，不能因为硬件缺失就完全免责吧？