旧物业公司撤场拆走车场道闸监控合法吗

即使物业公司主张设备归属权,根据《物业管理条例》第五十条,擅自处分共有设施仍需承担法律责任。业主可通过街道办调解或向住建部门投诉,必要时联合业主提起集体诉讼维护权益。

若旧物业公司强行拆除道闸和监控设备,业主委员会可依据《民法典》物权编要求返还原物或赔偿损失。建议第一时间报警留存笔录,并委托专业机构评估设备价值,为后续索赔提供依据。

根据《物业管理条例》第二十七条,小区公共部位的道闸和监控属于业主共有设施,物业公司未经法定程序擅自拆除涉嫌违法。业主可保留现场照片、维修记录等证据,通过法律途径主张权利,此类诉讼通常能获得法院支持。

拆除行为发生后,建议采取三步维权策略:1.向辖区派出所报案并取得回执;2.在72小时内收集监控录像、设备采购发票等证据;3.通过法律诉讼主张设备重置费用及连带利息,确保赔偿金额涵盖直接与间接损失。