物业保洁绿化用水应该如何计算?

物业保洁和绿化用水的费用其实都包含在业主缴纳的物业费里啦!清洁用水算在清洁费中,绿化养护用水归到绿化费里,就连消防用水这类公共设施的开销,其实都包含在物业的秩序维护费用里。业主平时交物业费的时候就已经覆盖这些基础服务成本了,不需要单独再付水费哦。

根据国家发改委和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》,物业费的构成分得很明确呢!比如清洁卫生费里包含保洁用水,绿化养护费里自然有绿植浇灌的费用。这些都属于物业服务成本的一部分,和物业人员的工资、设备维护费、办公费用等一起构成了物业费的整体明细。

《物业服务收费管理办法》第十一条特别规定了物业费的具体构成。如果是包干制的话,物业费包括服务成本、税费和利润;酬金制则是预收资金用于服务支出和物业企业的酬金。其中明确提到清洁卫生、绿化养护、秩序维护这些项目的用水费用都属于公共成本,业主无需额外分摊。