热水器加热管的使用寿命跟使用条件有直接关系，通常情况下大概是3000个小时左右。这个寿命不是固定不变的，水质好坏、使用频率、温度设置高低都会影响它的实际使用时长，所以平时使用中多留意加热效果变化就好。
热水器加热管寿命与更换原因是什么？
商用热水器工作灯不亮但加热管有电却不加热，极大可能是零线出了问题。零线断开后构不成回路，导线中没有电流，所以工作灯不亮加热管也不工作。如果是火线出问题，整个热水器都不工作，量也没有电。而当零线出问题时，发热管量是有电的但不工作，从发热管到零线检查一下就能排除故障。
如果你闻到臭鸡蛋味，那是热水器里的镁棒和水发生化学反应导致的，换一根镁棒能暂时去除那股味道。时间久了也确实会有水沉淀下来的杂质，所以定期维护是很必要的。发热管里面的填充物变质也会产生异味，拆下来检查一下，把破的换掉再清洗就能解决问题。
热水器需要定期进行维护保养和清洗，因为里面产生的水垢要是不定期清理会非常脏。发热管里面填充的物质可能会散发气味，你可以拆下发热管看看，电热水器内一般有两条发热管，把破的换掉，再清洗一下热水器就好了。出水有难闻气味通常是因为发热管破了。
从常规功率密度和使用环境来看，加热管寿命能到20000个小时，但这个要看具体使用条件。如果散热效果很好，表面温度控制在300度以下，那寿命应该能超过3000小时。所以想要延长寿命，保持良好散热是关键。
电器一般使用五六年就已经很好了，这个年头特别好用。就像手机，前两年特别灵活网速也快，再过两年就老死机不灵活了。大家一般两年换一次手机，指望用坏是很难的，主要是太陈旧了。电器一般都是四五年的好时候，用坏的很少，大部分都是人为淘汰的。
电器寿命几年还要看品牌，大品牌一般质量好寿命就长。有人买的第一代热水器用了快20年一次没坏过，但现在也出问题了，烧水时间太长操作不灵活。现在的新热水器插上一会就能洗澡，老热水器需要很长时间，费电不说还特别不灵活，所以即使不坏很多人也换新的了。
热水器一般1到2年要清洗一次，不然会浪费燃气，因为热管中积攒的水污太多会影响水的加热效果。按照说明清洗即可，可以用专用的清洁剂来清洗。另外热水器里面有个镁棒是用来除垢的，一般根据使用频率2到3年更换一次，如果使用少可以适当延长。
电热水器整机寿命一般能达到10年以上，像即热式电热水器的使用寿命比其他类型热水器要长一些，主要原因是它内部加热的水温一般不超过55度，这样的温度不容易形成水垢，所以寿命通常能到10年以上。不过在中国不同地区水质不同，实际寿命也会有差异，日常使用习惯也是影响因素之一。
商用热水器如果是三相电源，最大可能是三相缺相，指示灯刚好接在缺相位上。先确认热水器使用电源是三相还是单相电，商用机较大可能是三相电源。排查一下是否缺相及原因，对应处理就好。如果是零线故障，检查从发热管至零线的线路，排除零线故障就没事了。
正常使用热水器十年八年没问题，关键是大家喜新厌旧，没有用坏的，都是人为淘汰的。时间久了烧水速度很慢，有时候心急干脆换一个。现在年轻人都有钱，只要用着舒服就行，旧的热水器功能少烧水慢，和新的比起来确实差太多了。
一般电器寿命就是十年，超过十年就没有维修价值了，包括空调、洗衣机、电视这些。当然如果不坏可以继续使用，如果超过十年坏了直接换新的就行，没有维修的必要。不过也不是绝对的，有些大品牌质量好的用十多年也没问题。