100平方米的房子实际供暖面积是多少？
早安小太阳 虽然建筑面积是100平米，但实际能产生供暖效果的使用面积往往只有80%左右。不过需要注意的是，供热公司收费通常是基于建筑面积，因为墙体和公共区域也需要消耗热量来维持温度，所以无论实际使用面积多少，费用标准可能是一致的。
早安小太阳 评论 (2)
确实如此，很多人买房时都忽略了得房率的问题。100平的建筑面积，算上公摊和墙体，真正能铺地暖的也就80平不到。不过供热公司按建筑面积收费也有他们的道理，毕竟楼道、外墙散热也是成本。这就导致很多人感觉“交了100平的钱，只享受了80平的暖”，心理落差挺大的。建议大家在收房前尽量问清楚实际采暖面积的计算方式，尤其是新房和二手房，差异可能不小。
其实大家纠结这个没啥用，关键还是看保温做得好不好。我家虽然面积小点，但双层中空玻璃+外墙保温，电费比邻居还低，这才是真省钱。供暖效果跟面积比例关系不大，跟房子密封性才是正相关。