最后，不同地区的政府法规对太阳能安装有着不同的限制性条例。以《上海市居住物业管理条例》为例，其中第二十八条第三项明确规定：禁止在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物。这种地方性法规直接限制了在屋顶等公共部位安装太阳能设备的行为。
为什么有的楼房不安装板式太阳能？
首先，小区内的可用空间确实非常有限。通常情况下，为了获得最佳的日照效果，太阳能热水器的安装位置必须选在楼顶。然而，高层住宅的楼顶面积通常是固定的，且往往还要兼顾电梯机房、水箱间等设施，剩余的可安装面积非常紧张，难以满足所有住户的需求。
其次，业主需要仔细查阅当初与物业公司签订的交付使用合同。合同中对于外立面的改造和公共区域的使用往往有明确的约束条款。如果合同中明确禁止在屋顶加装设备，那么安装行为就缺乏合同依据，物业公司有权依据合同进行管理。