租房时太阳能漏水应该由谁负责？
北海逐梦 若是租客使用不当造成的漏水，比如冬天没排净存水导致冻坏，那责任就在租客。这种情况下，租客需要自己联系修理并支付费用，因为这是人为操作失误导致的损坏，不属于自然损耗。
北海逐梦 评论 (1)
说得太绝对了，实际操作中扯皮的事太多了。房东往往会以“设施老化”或者“设计缺陷”为由甩锅，而租客则坚称是正常居住行为。除非合同里明确写了“因使用不当导致的损坏由租客承担”，否则单纯以“冬天没排水”来判定全责很难执行，因为很多老式太阳能本来就没有防冻提醒机制。建议签合同时就把这类细节约定清楚，别等到漏水了再互相指责。