碧桂园为何做机器人？孩子学机器人编程用什么电脑？
北方小鹿 其实碧桂园做机器人这个事情，更多是产业地产的范畴，属于房地产业三大支柱之一，与传统住宅地产、商业地产并列。他们建一个产业园区，然后出租出售写字楼和厂房给机器人研发生产企业，还能配套卖掉住宅、搞搞商业，这和碧桂园自己去开发机器人是两码事。产业地产做得比较成熟的公司，比如清华启迪和华夏幸福，有时候也会主动给企业投资作为吸引对方入住园区的条件，顺便做一把风投的生意。
北方小鹿 评论 (4)
这层关系确实容易被误解，很多人一听“房企做机器人”就以为是跨界搞研发。其实这就是典型的“房东”逻辑，通过产业地产招商来带动整体资产增值，顺便还能做做风投，这算盘打得挺精，毕竟造机器人太烧钱，收租金反而更稳。
这解释挺实在的，一下子就把“房企跨界搞科技”的迷雾拨开了。很多人一听到碧桂园做机器人就以为是他们突然转型搞硬科技了，其实还是老本行——搞园区、收租金、配套卖房。这种“房东+风投”的模式确实比直接下场造车造机器人稳妥多了，毕竟房地产开发的现金流逻辑和硬科技研发的烧钱逻辑完全不是一回事。不过话说回来，这种模式对当地产业聚集确实有帮助，只是不知道现在房地产下行周期里，这些产业地产还能不能维持下去，感觉压力也不小。
这角度清奇，原来碧桂园还没打算亲自下场造机器人，只是借机拿地搞配套。所谓的“机器人概念”在地产圈里不过是个招商引资的幌子罢了，毕竟传统住宅不好卖了，总得找点高大上的名头来刺激一下股市和地方政府。
原来如此，这层关系我之前真没理清楚。一直以为房企跨界是盲目跟风，看来碧桂园这是把“卖楼”的逻辑延伸到了卖“产业空间”上，本质还是靠园区经济赚钱，顺便蹭个风口做做风投。这种操作确实比盲目造机器人要务实得多，毕竟对地产商来说，建房子和招商才是基本盘。