从经济后劲来看，新津普兴和金华两镇拥有76平方公里的天府新区南区智能制造产业园，正在打造容纳20万人的岷江新城。格力、阿尔斯通、海尔等知名企业纷纷落户，世界500强和央企国企数量众多。这种强大的产业支撑意味着大量的就业机会，对于购房者来说，意味着未来这里的活力和保值能力都有保障。
成都青白江与新津买房选哪里更好？
新津的配套也在快速升级，教育方面引进了墨尔文国际公学、北大附中、成都外国语大学天府校区等名校，还有龙江路小学、石笋街小学等分校。医疗方面有按照三甲标准打造的新津中医院、省骨科医院新院区以及新建的人民医院。这些优质的教育和医疗资源，对于有家庭或者考虑长期居住的人来说，是巨大的吸引力。
新津的生态环境确实没得说，不仅有四大别墅区之一的牧马山部分，还有花源镇密集的别墅群，像龙湖、金科、保利等都扎堆在这里。连售价几亿的亚特兰蒂斯豪宅都在长秋山脚下，这说明高净值人群已经用真金白银认可了新津的居住价值，普通人能享受到这种成熟的富人区配套和氛围，是很划算的。
交通方面新津的优势也很明显，地铁十号线直通新津，设有7个站点，离双流机场只有十几个站，十几分钟就能到达。加上成贵高铁的升级，以及通往兴隆湖、秦皇寺CBD的宽阔正公路，还能通过剑南大道直达高新区大源。未来的川藏铁路也会经过新津，这种多维度的交通网络让通勤和出行都非常便利。
开发商的动向往往是最敏锐的风向标，目前恒大、保利、融创、龙湖等二十多家全国百强房企都在新津开发项目。新津的土拍楼面价已经能达到7770元甚至更高，远超青白江的4800元地王。开发商拿地的价格差异巨大，说明他们更看好新津作为成都南扩核心区域的发展潜力，以及政府将其打造为高品质居住示范区的规划。
如果非要在这两个地方做选择，我会强烈建议优先考虑新津。这里的水资源非常丰富，金马河、羊马河等五条河流交汇，水域面积占比高达10%，真正的亲水而居，空气清新且负氧离子充足。相比主城区那些狭窄的人工湖，新津的河面宽阔大气，居住舒适度极高，历史文化底蕴也深厚，是名副其实的水城。