二手房挂牌价是否包含家具家电？

最后，一定要在合同中明确违约责任，这是保障双方诚信履行二手房买卖合同的重要条款。实践中，仅仅依靠小额定金处罚或者简单的“违约方承担损失”往往缺少实际效果。特别是在房价波动、资金不足或税费改革等情况下，可能会出现一方拖延或拒绝履行合同的情况，所以明确的违约责任非常关键。