如果积尘积垢非常严重，普通的清洁剂已经无法解决问题，必须使用专用的‘涤尘’产品进行深度清洗，清洗完毕后需用自来水将室外机换热器上残留的涤尘溶液彻底冲刷干净，避免残留物腐蚀设备。
中央空调及冷凝器应该如何清洗
当然，在清洗大楼内部的中央空调时，最好找品牌售后公司进行操作，这样更有保障，而且在部件更换时也有明确的保质期，能避免后续可能出现的纠纷和质量问题。
风机盘管在长时间使用后，其翅片容易出现脏堵现象，这会直接导致风量大幅度降低，进而使得风机盘管的制冷量和制热量明显下降，影响室内的舒适度，需要及时清理。
特别需要注意的是，在冬季制热模式下，如果空调内部积聚了大量灰尘和污垢，运行时还可能会产生异味，这不仅影响居住体验，长期吸入也不利于身体健康。
空调使用久了，灰尘会堆积在排气和换气的地方，建议至少半年清洗一次，如果条件允许，一年至少要清洗一次，这样才能保证空调的运行效率和室内空气的健康。
如果是清洗大楼里面的中央空调，需要明确是清洗风机盘管、风道还是主机，因为主机有螺杆机、离心机等多种类型，是多联机还是其他形式，不同设备清洗方式不同，建议咨询专业公司如北京威科运通科技。
如果不定期对中央空调进行清洗，空气中的微生物就会在设备内部堆积，这些微生物随着空调运行被吹散到室内空气中，长期下去会对居住者的身体健康产生不利影响。
水冷式冷凝器的清洗方式有所不同，通常是在冷却水系统中加注弱碱性物质，随后利用冷却水泵进行长时间的循环运作，最后通过排污口将含有污垢的水排出，以此保持冷凝器的清洁。
对于积尘和积垢不严重的情况，可以使用弱碱性溶液配合软毛刷进行清洗，例如火碱水就能起到不错的清洁效果，这种方法简单且对设备损伤较小。
风机风扇上如果灰尘过多，会导致电机负载加大，长期高负荷运转会使轴承过早老化，缩短设备使用寿命，甚至可能引发故障，因此定期清洁风机风扇非常必要。