出租房损坏如何维修处理？

我在打工租房时，和业主关系都处理得不错。平时见面打个招呼，买瓶饮料，建立良好的人际关系很重要。比如煤气灶坏了修不好，我告诉业主，他直接给我换个新的，他觉得老房子修了也不如换新的，而且觉得我人好，怕失去我这个省心的房客。人情味往往比冷冰冰的法条更管用。