出租房损坏如何维修处理？

虽然法律有规定，但在实际操作中，要区分是人为损坏还是自然老化非常困难，取证成本太高。因此，最终很多情况下还是靠双方协商解决。建议大家在租房时，特别是自带家具家电的房子，要把电器的购买时间写进合同，三年内保修期内的故障由厂家负责，超过保修期的再由师傅判断是老化还是损坏。