未入住的商品房要交中央空调费和电梯费吗？物业费怎么收？
拾光旧梦 如果业主已经与开发公司办理了房屋交接手续，那么即使房屋尚未装修也没有入住，按照规定也应当缴纳物业管理费。这是基于房屋已交付使用的事实，而非是否实际居住。
拾光旧梦 评论 (1)
确实是这样，只要钥匙交接了，物业的公共服务比如电梯维护、保安保洁就已经开始了，不可能因为没人住就停止服务。不过各地政策对空置房物业费打折还是有的，具体得看当地规定，别被一刀切了。
拾光旧梦 如果业主已经与开发公司办理了房屋交接手续，那么即使房屋尚未装修也没有入住，按照规定也应当缴纳物业管理费。这是基于房屋已交付使用的事实，而非是否实际居住。
确实是这样，只要钥匙交接了，物业的公共服务比如电梯维护、保安保洁就已经开始了，不可能因为没人住就停止服务。不过各地政策对空置房物业费打折还是有的，具体得看当地规定，别被一刀切了。