碧桂园为何发展机器人?其战略考量是什么?

碧桂园这家企业最让人称赞的就是全产业链覆盖的业务模式,从前期拿地、设计,中期的施工建造到后期的销售和终端的物业服务,实现了全业务渗透。这保证了碧桂园在发展高科技的同时,能够准确把握房地产全周期的技术痛点和科技需求,同时又为高科技产品的落地提供了丰富的应用场景,实现以销定产、适销对路。

作为房地产开发商,贸然进入机器人领域其实很危险,但碧桂园的做法不同。他们从建筑机器人开始做起,然后逐步扩展到服务机器人,这些都和碧桂园自身的业务有直接关联。比如服务机器人可以应用到碧桂园的物业管理中去,这样转型更加稳妥。

碧桂园的杨主席曾经说过,他们应该是一个高科技企业,首先是地产的高科技。所有的材料、设备都要按照建筑机器人的施工方法进行全面科学谋划,通过前期的标准化图纸、数字化管理以及装配式施工,为以后用机器人建房子做好准备。

在教育方面,碧桂园去年10月曾向清华捐款20多亿,今年对港科大的捐款费用也将用于奖学金。教育扶贫一直是碧桂园的重点关注领域,比如投资开办国华纪念中学、职业教育学院等。碧桂园热衷于教育公益与创始人的个人成长经历相关,和高校合作也符合其长久以来的公益坚持。目前国内80%的机器人应用还依靠国际力量,自主研发布有很大提升空间,助力科研发展需要更多社会力量的加入。

在中国房地产进入下半场竞争之后,造房、卖房已经不再是房地产企业的唯一发展路径了。智能建筑机器人、智能家居、智能物业、智能营销等正在成为传统房地产新的增长点。目前碧桂园机器人开发研制中的产品主要应用于建筑业、餐饮、物业管理、医疗、农业、智能家居、制造业等领域。

碧桂园计划在5年内投入800亿元,并且目前已经储备了超过1300名博士人才,为机器人研发提供了充分的资金和人才保障。根据公开披露的信息,在未来5年内,将会有超过10000名高学历研发人员共同推进中国建筑机器人、物业机器人等工业和服务机器人的研发工作。

从宏观角度看,现在中国正处于产业升级的关键阶段,如何发展高端制造业是未来产业攻关的重点。提早布局机器人领域,一方面可以代表未来发展方向,抢占先机;另一方面也能得到国家政策扶持,这对新兴产业发展非常有利。

碧桂园旗下的千玺机器人餐饮集团在2020年1月12日正式宣布,Foodom机器人中餐厅旗舰店在广州开业了。这家集团2019年5月才成立,研发团队现在已经超过750人,累计投入了超过2亿元资金,研发了70多项机器人设备,所有核心技术都是自主研发的,已经提交了300多项专利申请。

大家都明白现在我国经济下行压力在加大,想要实现民族复兴,科技发展是关键,产业升级是必须的。机器人作为辅助性产品,能解决管理中缺人和技术性问题,应用领域也很广。在这次抗疫中我们就看到了智能机器人的应用,比如机器人护士可以引导挂号、测量体温、提醒注意事项等。

碧桂园已经重新定位了企业未来是高科技综合企业,做了全面的布局。未来它不再只是一家房地产企业,而是希望运用智能机器人提供更好的服务。所以碧桂园进军机器人的战略目的非常明确:一是利用建筑机器人提升标准化运营效率和安全系数,提高竞争力;二是为业主提供更好的品质服务,社区服务机器人可以直接满足业主需求;三是在物业、酒店、安防等地产相关领域,机器人产业有着丰富的应用场景和现实需求。

机器人+教育一直是碧桂园重点发展的方向之一。随着全球经济增长转型,以机器人产业为代表的科技成为了经济增长的新动力。在众多地产开发商寻求新业务的大潮中,碧桂园、美的、万科这些巨头都不约而同地看好机器人产业。去年碧桂园在惠州创建了潼湖科技小镇,成立了机器人公司,正式将机器人作为主业进行研发。

碧桂园集团在2019年初提出了新的企业定位,就是要成为“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”,并且明确强调了未来三大发展重点是地产、机器人和现代农业,形成了“三驾马车”齐驱的业务架构。这个战略调整显示了碧桂园向高科技综合企业转型的决心。

碧桂园对于机器人研发的进度和落地效率进行了多种方式的平衡。一方面通过校企合作,充分挖掘高校科研成果;同时同步吸纳并购优秀的机器人企业,在坚实基础上搭建自主研发部门,围绕碧桂园体系的机器人需求,精准匹配开展研发、调试、应用和推广工作。

其实之前我对机器人是没什么特别感觉的,觉得这就是社会进步和科技创新的自然产物。但经过这次疫情,我发现人类真的太脆弱了,如何在特殊时期保证生产力、让社会正常运转,机器人的必要性就变得非常明显了。想象一下如果有口罩生产机器人、防疫机器人、医务机器人,面对这场防疫大战我们可能会更加从容。

目前碧桂园博智林机器人已经搭建了系统化的研发管理体系,大力引进科研人才、开展产学研合作、聚焦关键技术攻关,取得了阶段性成果。建筑机器人、医疗机器人、餐饮机器人这三大产品线都已经完成了多款样机的研发,现在正进入测试和小批量量产阶段。