如果是单位的房子，单位福利比较好的话，当然可以上集中供热，80天采暖足够，统一规划起来也很节省，这种方案对于职工来说是最实惠的。
南方采暖设备用什么比较好？
分户上小空调的话，我家里就是这样，夜晚注意关好各房间的通道门，白天没人时候注意通风，如果有老人小孩建议在家放加湿器，因为空调制热会使空气变得很干燥。
我建议各家使用空调的小区可以设中央空调来节能，这样比每家单独装空调效率更高。也可以考虑借鉴北方热水采暖的方式，夏季使用冷水降温，实现冬暖夏凉的全年舒适。
如果是商品房，如果上集中供热，就会面临收费难的问题，可能出现个别人不交供暖费用但上下左右的邻居都有暖气蹭暖气的情况。个人认为这种情况可以上水环式热泵空调，通过锅炉把温水循环起来，锅炉功率比较小，各户使用时还需要靠热泵耗电来实现采暖，每个采暖季只收取基本费用就可以。
像我们江苏南通有条件的装修时候都会考虑装地暖的，没有装的其它都是靠空调和电暖器来过冬，还有就是靠身体扛。因为冬天南方普遍是不供暖的，所以只能去购买电器来取暖，冬天床上还有电热毯，但是现在一些新小区会装地暖了。
南方采暖确实是个大问题，我是北方人现在在南方就不太习惯，但楼主这个问题需要分情况来回答。不同类型的建筑和不同地区有完全不同的解决方案，不能一概而论。
写字楼当然是用锅炉通过中央空调末端来采暖比较好，反正费用都是固定的，由物业统一分摊到每家每户，管理起来也方便。
广西河池这边，农村人在客厅烧火炭或者用电暖器取暖，空调一般只装在房间，夏天用得比较多。我们这边冬天没有集中供暖，只能自己想办法解决取暖问题。